Prevención de la morosidad y el fraude en arrendamientos

viviendaArrendar una vivienda a terceros siempre supone un riesgo. No arrendarla supone renunciar a los rendimientos de la misma. En medio de las dos opciones existe una tercera posibilidad: arrendarla minimizando los riesgos. Y, para ello, los servicios de investigación privada son la herramienta legal e idónea. 

Reduciendo la casuística al máximo, los riesgos para el propietario son 3:

  • Impago de la renta.
  • Daños al inmueble.
  • Arrendamientos en fraude y extorsión.

Para minimizar dichos riesgos, HAS pone a disposición de los propietarios una investigación e informe previo sobre posibles inquilinos. Los objetivos de la investigación son:

  • Detectar antecedentes de impago de alquileres anteriores o daños en las viviendas.
  • Detectar antecedentes de problemas en la ocupación de las viviendas anteriores.
  • Verificar la disposición de ingresos para hacer efectivo el pago de la renta.

Como resultado de la investigación, HAS entrega al propietario un informe con la siguiente información:

  1. Verificación de los datos personales y familiares del posible inquilino.
  2. Relación de domicilios ocupados durante los 5 últimos años y referencias de los propietarios respecto del inquilino.
  3. Referencia de vecinos respecto de la ocupación de los inmuebles.
  4. Morosidad publicada contra el posible inquilino.
  5. Verificación de la situación laboral o profesional.
  6. Titularidad de bienes inmuebles (segundas residencias) y estado de cargas.
  7. Titularidad de vehículos y estado de cargas de los mismos.

Ninguna investigación previa puede garantizarle la desaparición de un riesgo. Pero sí puede minimizarlo. Esta aporta 2 importantes resultados: (i) Evita que arriende su propiedad a personas con antecedentes graves de impago, daños o fraude y (ii) le asegura que, por lo menos en ese momento, el posible inquilino dispone de ingresos para atender el pago del alquiler. Y todo por un precio mínimo.

No dude en contactar con nosotros si precisa más información. Será un tiempo bien empleado.

GRUPO HAS S.A.

Acerca de GRUPO HAS S.A. - Inteligencia y Compliance

Somos un despacho de Investigación Privada especializados en suministrar información y pruebas a nuestros clientes, para la toma de decisiones, el soporte en litigios, la detección y prueba del fraude y el soporte en programas de compliance. Estamos habilitados com la TIP número 149.
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